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致丹阳全体维权业主
来源:瞬间新闻网 时间:2015-05-05   点击发表评论


今天下午认真看了丹阳业主关于碧桂园问题的忠告,从之前的纯粹厌恶,也到了有点同情。但作为理智的金坛人,有些话我觉得还是要说的。顺带说一句,我为之前因为每日刷屏烦躁而对丹阳业主的言语抱怨感到道歉,毕竟网络的平台,本身就是交流的平台,地域一开始就不应该是限制。当然,也希望我们在写下自己思考的时候,不要动不动就给扣帽子,说什么收了钱或者房托啥的。不得不吐槽一下,中国人有个不好的习惯,特别喜欢给人下定义扣帽子,替政府说话就是五毛,替商人说话就是托,替富二代说话就是富二代,替外国人说话就是汉奸。整天都高喊着的我大中华,难道接纳不同的声音本身不是一种民族胸怀?回归正题。其实关于最近的碧桂园和新城进入,我在之前的帖子已经有所讨论,那是站在金坛发展的角度上讲的,金坛我坐在学校办公室,好好思考。其实有些话,我还是会说的,我想,我不说照样有人说。其实我很能体会丹阳业主的心情,包括各地的碧桂园业主。楼主住在南京仙林万科,万科也是做精装房的,88平米,虽然我总是到处说万科的物业很好,但它的精装确实很差,墙面起皮受潮,我们也是自己解决了。句容的碧桂园就在汤山,路过经常能看到。当时买的时候真是一售而空,但是入住率也不高。这些谁不清楚。反过来说新城,新城是常州最大的房地产开放商,常州50%的房产都是新城开发的,但是你只要仔细问问常州本地人,就知道新城的房子并不好,尤其是最近几年。但是新城拿地又早又便宜,加上项目多,每次都是8区9区联动打折,其他房产根本竞争不过。新城做事财大气粗,有些房产刚开始一个价位,后来掉价,新城怎么做,不用你告,哪怕合同签好了,它直接返还五六万给业主,主动通知你去领,就这么有钱,不然也不会做到常州第一。其实新城在全国来说只是个小房产,碧桂园大,也不过20强,房地产有句话,叫招保万金到哪哪里就是中心,这里的招保万金,就是招商集团、保利集团、万科集团、金城集团。当然还有包括金地绿地等。万达专做商铺,也带着做房产。可是就算是他们就没有问题吗,就南京的保利,你可以随便去一个论坛,没有不抱怨的。试问哪个大的房地产公司没有被游街过?企业做大,问题越多,这是很自然的,在中国。那老百姓能怎么办?你在国外,你可以买到物美价廉的房子,在中国,就不行。你要么住要么自己盖。丹阳业主的控诉是正确的,但是你们有没有真实的考察过金坛房产的现状?碧桂园差么,是差,但它再差差的过金坛本地的房产么?它精装差,你可以拆掉重装,反正外面大城市都是这么做的,精装这种东西你能说什么,开发商建筑商建材商几份利益,不可能物超所值甚至是物有所值。退一步讲,瘦死的骆驼比马大,它再差,面上的东西还是不错,房子再差也不是每栋每户都差。整个楼几万户都在漏水。金坛本地的又怎么样呢,每个金坛人都知道,金坛好一点的房产都是夏张二人开发,都不是房地产起家,只是为了赚钱而已,连一点点的精品房产文化都没有,金坛最好的房产,愚池湾和御湖豪庭,请问丹阳业主有没有实地去看看?八千一万多一平的房子,没有像样的绿化,保安形同虚设,楼道前面满是封阳台的广告无人揭无人刷。愚池湾的业主都知道,才交付多久,这些问题都出现了,当你们坐电梯在一楼可以看看头顶,墙体都掉落了,灯坏了也没人修。很多人没买车位,为什么?因为要15万一个车位,丹阳业主,我让你花100多万买这个你愿意住?这就是金坛的顶级公寓。金坛人很多人在常州南京,金坛本来就是建筑工程之乡,很多人在北京搞工程,什么房产好坏我们不知道么?金坛是落后,但金坛人不无知。如果金坛像句容一样拥有靠近仙林的宝华,像宝华一样拥有全国各类著名房产;又或者像丹阳一样是全国30强以内的县级市,像你们一样有好的其他的房产选择,我们金坛人是傻子会期待碧桂园和新城?新城,出了常州谁知道新城。问问亲亲家园的业主,问问愚池湾的业主,问问什么翠堤湾业主,他们的小区是什么高大上的环境。物业野蛮,汽车乱停,小区就像居民社区。金坛人能有多少好的选择。如果我们可以选保利可以选万科可以选招商可以选绿地可以选金地可以选金城,价格一样,我们就能货比三家,我们有吗?我们没有!如果我们有这些,我们就是昆山,是江阴,是常熟,是你们丹阳了。说真的,就算溧阳,选择的东西也比我们金坛多。其实,金坛人觉得碧桂园就是高大上,觉得吾悦来了了不起,本身就是悲哀的事,因为家乡发展的太慢。昆山人万达都逛腻了,谁还逛什么吾悦广场,听都没听过。金坛是个连IMAX电影院都没有的城市,全市只有两个地方可以有现代化的电影设施,一个是在其他地方完全做不下去,四五类CBD的八佰伴,一个是老金沙电影院改造过的结果。因为没有所以稀罕。就算其他人说破了天,碧桂园和新城照样能把房子卖掉。碧桂园我不清楚,但是新城一直干的是比周边房价低来促销的事,新城在常州一直是这么干,所以金坛人能高兴,金坛整体房价一定会降下来,会被新城拉下来。新城把常州的房价拉到了前所未有的低点。另一个重要原因是,除了他们两家,其他本地开发商和物业实在是差的不像话,而对于他们的维权难度远远超过对于碧桂园新城的难度。你在百度上发一个声讨碧桂园的,还有响应。发声讨亲亲家园的,谁知道?金坛人只能期待一点,随着金坛发展,更多的企业入驻金坛,冲击本地企业,达到竞争,这样金坛老百姓就能从中获益,哪怕不能获益,也能多个选择。补充内容(2015-5-418:56):无论是新城还是碧桂园精装问题很多,只是相对金坛本地开发商,确实没有他们差,楼主在南京有家,在金坛也有家,本身不会买碧桂园。不过个人认为,哪怕是一个人都不买,碧桂园和新城作为房企在金坛就是好事。补充内容(2015-5-418:59):所以,如果每个人都认为他们差,那就让他们空置在那边吧。他们的空置也是有意义的。第一,告诉金坛本地房企,连这些房企弄不好也只能空置。二金坛本地房企吸引力不足,价格需要下降。这样还维护了丹阳业主的面子
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游客回复:说的好有道理,楼主果然是大城市待过的人,眼界不一样!棒棒哒!
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游客回复:新城1万的精装房交房时也被业主各种诟病,碧桂园7000的精装房?呵呵,我反正不会买。
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游客回复:支持楼主,人无完美,企业也是一样的,最起码外地房企入驻金坛,给金坛的房企敲响了一个警钟。金坛房企也该好好的琢磨一下自己了,这几年你给金坛老百姓带来了什么,给金坛的业主们留下了什么印象,就不要再打口水仗了,拿出实力来,埋下头好好干,和外地房企竞争一下,我想金坛房企不会输给外地房企的,金坛房企加油。
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游客回复:dodomomo发表于2015-5-417:16新城1万的精装房交房时也被业主各种诟病,碧桂园7000的精装房?呵呵,我反正不会买。新城和碧桂园的精装一向被人诟病,精装的房子,几重利益在里面,不可能好,也没有哪家能把精装做好
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游客回复:楼主说这么多其实说碧桂园好我们本地的公司差到极点恭喜楼主你如愿以偿了去买碧桂园吧来自iPhone手机客户端
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游客回复:HSMF9527发表于2015-5-417:48楼主说这么多其实说碧桂园好我们本地的公司差到极点恭喜楼主你如愿以偿了去买碧桂园吧来自iPhone手机客...我说了,无论是新城还是碧桂园都不算大房企,精装问题很多,我哪一句说好了。只是相对金坛本地开发商,确实没有他们差,这么中肯你还指责?另,已经再三强调,不要扣帽子,纯粹讨论,楼主在南京有家,在金坛也有家,本身不会买碧桂园的房子。个人也不建议盲目购买。不过,哪怕碧桂园新城一个人不买,只要它存在,对金坛房市是有好处的
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游客回复:每个地方的老百姓怎么都那么苦,买也是苦,不买也是苦,买错了叫别人不买也是苦,这些种种让我想起一首歌!女人何苦为难女人!
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游客回复:Mr.小丑发表于2015-5-420:05每个地方的老百姓怎么都那么苦,买也是苦,不买也是苦,买错了叫别人不买也是苦,这些种种让我想起一首歌!...我觉得你们首先做的是件好事。反正无论金坛人买不买碧桂园或新城,有他们进驻就是好事。目前碧桂园已成事实,如果你们的声讨能给他们形成警告,则对金坛人民来说更是好事。
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游客回复:只有更烂,没有最烂,烂也要烂个大坑!
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游客回复:随着金坛发展,更多的企业入驻金坛,冲击本地企业,达到竞争,这样金坛老百姓就能从中获益,哪怕不能获益,也能多个选择。
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游客回复:文字不错来自iPhone手机客户端
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游客回复:看了这么多天的斗嘴,还是这篇文章好!支持楼主!
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游客回复:就喜欢金坛小城市,至少开车不堵!!
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游客回复:金坛的房子还好卖吗?拆迁房到处都是,马上我们家拆迁的房子明年能交付喽,4套安置房滴飘过,也不知道金江苑能卖多少一平了来自iPhone手机客户端
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游客回复:确实一个大的外地企业进驻可以打破本地开发商垄断的现象我们开始也是这样响的碧的物业是最出名的但是在我收房了以后整改期间出现物业经常把已收楼业主门一直开着导致失窃现象出现还不止一次两次我们不是说碧一定不好什么的我们只是想提醒你们准备买的做好心理准备毕竟钱是你们的我们只是想少点上当受骗的最后谢谢你们的理解
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游客回复:就是招商集团、保利集团、万科集团、金城集团。纠正一下,金是指“金地集团”
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游客回复:楼主水平真高,高级黑啊,主要是黑新城地产是小地产,其实人家不小,全国各地有项目!其次拉真各个大房企给自己点背,主要想表达,大房企都有质量问题,他们的精装有问题所以我的有问题很正常,真无耻!小人!
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游客回复:常宝普莱森w发表于2015-5-423:27楼主水平真高,高级黑啊,主要是黑新城地产是小地产,其实人家不小,全国各地有项目!其次拉真各个大房企给...我不过是南京师范大学的一届小小老师,虽然已经定居南京,但金坛也是我的家乡,结合南京和句容宝华的现状发表自己的观点,有什么给自己垫背。说的都是肺腑之言,社会哪有你想象的那么复杂?最近围绕中北学院搬迁丹阳和常州,同事们多有讨论以后的定位,于是房产经常讨论。新城的房子问题本身也不少,不需要去黑。
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游客回复:懒得说发表于2015-5-422:04纠正一下,金是指“金地集团”是的,金城好像是物业不错?
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游客回复:DKCALL发表于2015-5-423:35我不过是南京师范大学的一届小小老师,虽然已经定居南京,但金坛也是我的家乡,结合南京和句容宝华的现状...中北不是签约丹阳了吗?你身为南师大的老师不知道?
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游客回复:夜空中最亮的星发表于2015-5-423:45中北不是签约丹阳了吗?你身为南师大的老师不知道?唉,你是不知道,丹阳虽然已经定了。但是毕竟没有签约,只是定了而已,还有金坛的一线希望。最近也是被很多同事求打听,因为是金坛人。毕竟,很多人不想去丹阳工作。
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游客回复:本帖最后由夜空中最亮的星于2015-5-423:53编辑DKCALL发表于2015-5-423:47唉,你是不知道,丹阳虽然已经定了。但是毕竟没有签约,只是定了而已,还有金坛的一线希望。最近也是被很...签约了,没金坛啥事了,洗洗睡吧。昨天23:50上传下载附件(41.42KB)
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游客回复:夜空中最亮的星发表于2015-5-423:51签约了。这个不管用,之前跟溧水谈的时候,地基都剪彩过了,在人员分配上产生分歧,照样付了违约费,吹了。只要一天不开全体大会告知,一天不能做数,我们书记是这么说的
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游客回复:DKCALL发表于2015-5-423:53这个不管用,之前跟溧水谈的时候,地基都剪彩过了,在人员分配上产生分歧,照样付了违约费,吹了。只要一...希望如此吧,谁不希望家乡好,无奈校长是丹阳人,近水楼台先得月,反正我心里是哇凉哇凉的了。
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游客回复:夜空中最亮的星发表于2015-5-500:00希望如此吧,谁不希望家乡好,无奈校长是丹阳人,近水楼台先得月,反正我心里是哇凉哇凉的了。别说了。我也是,心里凉了一片。如果金坛能有一两个大学进入,整个城市的活力又不一样了
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游客回复:楼主说的好
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游客回复:精装房一定要有现房,看了之后再买。切记不可先交定钱。
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游客回复:卑鄙的碧桂园,用垃圾材料糊弄老百姓!
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游客回复:楼主说的挺实在的,不偏不倚。我家现在在搞装修深有体会,即使家里人本身就是装潢出生,在装修时也会或多或少的出现问题,还有网上的东西不一定比实体店便宜,好。这就要凭运气,运气好出点小问题,运气不好麻烦一大堆。
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游客回复:切,金坛没好的地产商吗?外面的开发商就是好的?金坛人,呵呵
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游客回复:买什么东西都是靠运气。自己管自己。
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游客回复:应该公正的对待,每个地方的期望值不同,金坛现有开发商建的房子哪个没有质量问题,这也是不可避免的。各地的碧桂园也有不同的施工单位承建,你那不好并不是我这也不好,大家买房也不容易,钱也不是天下掉下来的,眼睛肯定要放亮点。来自安卓手机客户端
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游客回复:反正我是蛮希望新城碧桂园进驻金坛的,真希望找个物业好一点的房子,现在住的小区就跟乡下没有两样,有物业等于没有物业还要交钱,物业比业主还大爷,车随便停,绿化都被老太挖掉种菜,早知道是这样还不如住乡下,楼主说的很实在,金坛本地的房地产,购物中心等等都需要跟上大城市的步伐了,不能再闭门造车了。





 
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